Lokal VVS-konsult i Örebro län
VVS-projektering i Örebro – vi är på plats, inte på distans
Vårt kontor ligger i Frövi, fyra mil från Örebro centrum. Örebro är vår hemmamarknad: platsbesök samma vecka och personlig närvaro genom hela projektet.
De flesta VVS-konsulter som annonserar mot Örebro sitter i Stockholm eller Göteborg och tar restid på fakturan. Vi bor och arbetar här. Det märks framför allt i ombyggnadsprojekt, där tillgången till platsbesök avgör hur snabbt oklarheter kan redas ut.
Vi har projekterat flerbostadshus, förskolor, industrilokaler och kommunala fastigheter i Örebro län sedan 2017. Många av byggnaderna vi arbetar i har vi varit inne i tidigare.
- Verksamma sedan
- 2017
- Svar på förfrågan
- Inom 24 h
- Prismodell
- Fast pris
- Verksamhetsort
- Örebro
Tjänster
Tjänster inom VVS-projektering i Örebro
Vi tar hela kedjan från tidig utredning till färdig handling. Behöver du bara en del av arbetet går det också bra.
VVS-projektering
Kompletta VVS-handlingar för värme, sanitet, kyla och ventilation – från systemval till bygghandling.
Ventilationsprojektering
Dimensionerade luftflöden, kanaldragning och aggregatval som uppfyller BBR och håller ljudkraven.
Energiberäkning
Energiberäkning enligt BBR för bygglov, med primärenergital, U-medelvärde och värmeförlusttal.
VVS-besiktning
Oberoende besiktning av rör- och ventilationsentreprenader med protokoll du kan agera på.
Arbetsgång
Så går ett uppdrag till – från första samtal till slutbesked
Steg 1
Kostnadsfritt första samtal
Du beskriver projektet, vi går igenom skede, omfattning och vilka handlingar som faktiskt behövs. Ofta räcker ett telefonsamtal för att avgöra om uppdraget är en energiberäkning eller en full projektering.
Steg 2
Offert med fast pris
Du får en skriftlig offert med leveranslista, tidplan och pris. Vad som ingår står svart på vitt, så du vet exakt vilka ritningar och beskrivningar du får.
Steg 3
Projektering och samordning
Vi tar fram handlingarna, samordnar mot arkitekt, konstruktör och el, och kör kollisionskontroll i 3D innan ritningarna låses. Du får delleveranser att granska längs vägen.
Steg 4
Stöd genom produktion och besiktning
Under byggtiden svarar vi på frågor från entreprenören, hanterar revideringar och verifierar energiberäkningen inför slutbesked.
Så går det till
VVS-projektering i Örebro: vår hemmamarknad
Länets efterkrigsbestånd har nått åtgärdsåldern
En stor del av Örebros bostadsbestånd byggdes mellan 1955 och 1975. Rörsystemen från den perioden – ofta galvaniserat stål på tappvatten – har nu överskridit sin tekniska livslängd, och frånluftsventilationen saknar värmeåtervinning.
Det gör att många föreningar och fastighetsägare står inför samma beslut samtidigt: stambyte, ventilationsuppgradering eller båda. Att göra dem samordnat är nästan alltid billigare än att göra dem i två separata projekt, men det kräver att projekteringen görs som en helhet.
Fjärrvärme dominerar – och returtemperaturen kostar
Örebro har ett väl utbyggt fjärrvärmenät och de flesta större fastigheter är anslutna. Prismodellen innehåller normalt en komponent kopplad till returtemperatur, vilket gör att en dåligt injusterad radiatorkrets kostar pengar varje år utan att någon märker det.
Vi kontrollerar därför alltid befintlig undercentral och radiatorkrets när vi ändå är inne i en byggnad. Ofta finns en besparing i injustering och kurvinställning som är i princip gratis jämfört med investeringen i själva stambytet.
Närhet gör skillnad i ombyggnadsprojekt
I nybyggnation spelar konsultens geografiska läge nästan ingen roll – underlaget är digitalt och allt kan projekteras på distans. I ombyggnad är det annorlunda. Där uppstår ständigt frågor som bara kan svaras på genom att någon går dit och tittar.
När konsulten sitter fyra mil bort blir svaret på en sådan fråga en timme senare istället för nästa vecka. Det är den konkreta skillnaden mellan lokal och rikstäckande konsult, och den syns i tidplanen snarare än på fakturan.
Leveranser
Det här får du i handen
Handlingarna ska gå att prisa, bygga och besikta utan tolkningsutrymme. Därför levererar vi ritningar och beskrivningar med tydlig struktur, kodsatta system och dimensioner som är räknade – inte antagna.
- Ritningar i PDF och DWG samt IFC-modeller för samordning
- Beskrivningar strukturerade enligt AMA
- Beräkningsunderlag som går att granska och verifiera
- Revideringshantering med spårbara ändringar
VentilationsritningÖversiktsritning luftbehandling, plan 1. Kanaldimensioner, don, brandspjäll och flöden per rum. 
Sammansatta VS-systemVärme, kall- och varmvatten samt spillvatten i samma ritning – med förklaringar och dimensioneringstabeller. 
Teknisk beskrivningBeskrivning enligt AMA-struktur med funktionsöversikt, åtgärder och tekniska förutsättningar per system. 
EnergiberäkningZonindelad energiberäkning i VIP-Energy med energibalans, nyckeltal och jämförelse mot BBR-kraven.
Personen bakom
Du pratar med den som ritar
Tobias Holmqvist har arbetat med VVS-installationer i hela sitt yrkesliv och driver FLOVVS AB sedan 2017. Erfarenheten kommer både från projekteringsbordet och från byggen där lösningarna ska fungera i praktiken – det märks på ritningarna.
Hos oss finns ingen mellanhand mellan dig och projektören. Du får samma person hela vägen, direkt telefonnummer och besked som gäller.
Var ligger ert kontor?
Vi sitter i Frövi i Lindesbergs kommun, cirka fyra mil norr om Örebro centrum. Det innebär att vi kan vara på plats i Örebro inom en timme, vilket i praktiken betyder platsbesök samma vecka och ofta samma dag vid brådskande frågor på bygget.
Tar ni uppdrag i hela Sverige?
Ja. Vi arbetar i landets största städer – bland annat Stockholm, Göteborg, Malmö, Uppsala, Västerås, Linköping, Helsingborg, Jönköping och Kiruna – och tar uppdrag i hela Sverige. Örebro är vår hemmamarknad, så där har vi kortast inställelsetid.
Kan vi träffas för ett första möte?
Ja, gärna. Vi kommer ut till fastigheten eller ert kontor och går igenom projektet utan kostnad. I Örebro med omnejd gäller alltid kostnadsfritt första möte på plats. Efter mötet får du en offert med fast pris och tydlig leveranslista.
Vad kostar VVS-projektering i Örebro?
En energiberäkning för enbostadshus börjar kring 6 500 kronor exklusive moms. Ett stambyte för en förening ligger normalt mellan 35 000 och 85 000 kronor för kompletta handlingar. Nybyggnation prissätts efter genomgång av ritningsunderlaget. Du får alltid fast pris innan uppdraget startar.
Arbetar ni med kommunala fastigheter?
Ja, vi har erfarenhet av förskolor, skolor och andra kommunala verksamhetslokaler i länet. Sådana projekt har ofta särskilda krav på ventilation kopplat till personantal och verksamhetstider, samt på att arbetet ska kunna utföras under lov eller etappvis med verksamheten igång.
Nästa steg
Ska vi titta på ditt projekt?
Beskriv projektet kort så återkommer vi med en bedömning och ett prisförslag. Kostnadsfritt och utan bindning.